Sdílení poznámky:
Obsah
Typ obsahu
71/1959 Sb.
ZÁKON
ze dne 19. listopadu 1959
o opatřeních týkajících se některého
soukromého domovního majetku
Národní shromáždění Republiky československé usneslo se na
tomto zákoně:
Zvyšování životní úrovně pracujících předpokládá též
soustavné zvyšování úrovně jejich bydlení. Proto současně
s uskutečňováním širokého programu nové bytové výstavby je třeba
za nejširší aktivní účasti všeho pracujícího lidu plně využívat
a zvelebovat celý dosavadní bytový fond. Část bytového fondu je
však dosud v soukromém vlastnictví, není dostatečně udržována
a nevyhovuje stále se zvyšujícím požadavkům na úroveň bydlení.
Poněvadž i tento majetek je součástí národního bohatství, je
v zájmu celé společnosti, aby bylo o něj pečováno stejně jako
o majetek národní. K dosažení tohoto účelu vytváří tento zákon
nezbytné hospodářské a právní předpoklady.
(1) Tento zákon se vztahuje na domy, které jsou ve
vlastnictví fyzických osob nebo soukromých právnických osob a jsou
zcela nebo převážně určeny k bydlení.
(2) Tento zákon se nevztahuje na rodinné domky ve smyslu
předpisů o hospodaření s byty. Nevztahuje se též na domy, které
vzhledem k svému stavebnímu uspořádání, okruhu jejich uživatelů
nebo jiným skutečnostem mají plnit účel rodinných domků;
podrobnosti upraví prováděcí předpisy.
(1) K dosažení cílů sledovaných tímto zákonem může místní
národní výbor se souhlasem vlastníka domu, na který se vztahuje
tento zákon (dále jen "nájemní dům"), provést jeho úpravu. Úpravou
se rozumí stavební úprava, přístavba, nástavba, změna stavby,
dokončení stavby, přípojka na veřejné zařízení nebo udržovací
práce. Při provádění úpravy má místní národní výbor práva
a povinnosti stavebníka.
(2) Nelze-li dosáhnout souhlasu vlastníka, může výkonný orgán
okresního národního výboru rozhodnout, že úpravu podle odstavce 1
lze provést bez tohoto souhlasu.
(3) Místní národní výbor, oprávněný k úpravě podle
předchozích odstavců, se může dohodnout s organizací
socialistického sektoru, že úpravu provede s právy a povinnostmi
stavebníka tato organizace. Výkonný orgán národního výboru může
byty získané touto úpravou jen poprvé přidělit jako podnikové byty
ve smyslu předpisů o hospodaření s byty, a to zaměstnancům
organizace, která úpravu provedla. Prováděcí předpisy stanoví
podrobnosti, zejména s kterou organizací a za jakých podmínek může
místní národní výbor takovou dohodu sjednat.
(1) Místní národní výbor uhradí ze svých rozpočtových
prostředků náklady vynaložené (§ 3) na úpravu.
(2) Vlastník nájemního domu je povinen místnímu národnímu
výboru zaplatit náhradu za provedenou úpravu. Pro tuto pohledávku
vázne na nájemním domě zástavní právo, a to v pořadí přede všemi
jinými právy váznoucími na nemovitosti.
(1) Po dobu trvání zástavního práva (§ 4 odst. 2) smí
vlastník nakládat s nájemním domem jen se souhlasem výkonného
orgánu okresního národního výboru. Výkonný orgán okresního
národního výboru může k udělování tohoto souhlasu zmocnit výkonné
orgány místních národních výborů a určit přitom rozsah tohoto
oprávnění.
(2) Právní úkony, které jsou v rozporu s ustanovením
odstavce 1, jsou neplatné.
(3) Prováděcí předpisy stanoví, v kterých případech není
třeba souhlasu podle odstavce 1.
(1) Převyšuje-li pohledávka na náhradu (§ 4 odst. 2) spolu
s ostatními pohledávkami organizací státního socialistického
sektoru zajištěnými zástavním právem na nájemním domu dvě třetiny
hodnoty domu před jeho úpravou, může výkonný orgán okresního
národního výboru rozhodnout, že nájemní dům spolu se stavebním
pozemkem, na kterém je vystavěn, a se zahradou hraničící s tímto
pozemkem, pokud patří vlastníku nájemního domu, přechází do
státního socialistického vlastnictví.
(2) Nájemní dům s příslušnými pozemky (odstavec 1) přechází
do státního socialistického vlastnictví ode dne, kdy rozhodnutí
o přechodu vlastnictví nabude právní moci. Od tohoto dne stává se
bývalý vlastník nájemního domu nájemníkem bytu, kterého v domě
užívá.
(3) Prováděcí předpisy stanoví, v kterých případech, za
jakých podmínek a jakým způsobem může stát vypořádat některé
závazky, pro které vázla na majetku (odstavec 2) zástavní práva.
O právních poměrech vzniklých mezi národními výbory
a vlastníkem nájemního domu na základě ustanovení §§ 3 až 5 a § 6 odst. 1 a o právních poměrech vzniklých mezi místním národním
výborem a organizací socialistického sektoru na základě ustanovení
§ 3 odst. 3 rozhoduje se v řízení správním.
Ministerstvo financí a ministerstvo spravedlnosti v dohodě se
zúčastněnými ústředními úřady vydají předpisy potřebné k provedení
tohoto zákona, zejména předpisy k provedení ustanovení § 2 odst. 2, o řízení (§ 7), o stanovení výše náhrady (§ 4 odst. 2)
a o jejím vymáhání.
Ministerstvo financí se zmocňuje upravit v dohodě se
zúčastněnými ústředními úřady správu nájemních domů, na které se
vztahuje ustanovení § 5 odst. 1 anebo na nichž váznou zástavní
práva pro pohledávky organizací státního socialistického sektoru,
jakož i způsob financování úprav nájemních domů (§ 3).
Tento zákon nabývá účinnosti ode dne vyhlášení; provedou jej
ministři financí a spravedlnosti v dohodě se zúčastněnými členy
vlády.
Novotný v. r.
Fierlinger v. r.
Široký v. r.
Ďuriš v. r.
dr. Škoda v. r.